买房首付比例是多少？买房按揭多少年比较划算？

来源：酷跑财经网 | 2022-11-14 16:25:29 |

买房首付比例是多少?

1、公积金贷款：第一套房首付款不低于20%，二套房首付款不低于30%，三套房不得贷款。

2、商业贷款：第一套房首付款比例不低于30%，二套房首付款比例在50%左右，具体以贷款银行规定为准，三套房不得贷款。

买房按揭多少年比较划算?

1、自住型

如果购房是用来自住，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。

2、兼顾自住

如果购房是自住兼顾的，也就是说很可能中长期会更换新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。

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